На Камчатке недобросовестный застройщик стал фигурантом уголовного дела

По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело в отношении гендиректора ООО «Ремонтно-строительная организация-5» Германа Таллерова, которого подозревают в мошенничестве в особо крупном размере. Эта компания является застройщиком малоэтажных домов на Туристическом проезде в Петропавловске-Камчатском.

Прокуратура Камчатского края провела проверку по факту нарушения прав участников долевого строительства двух малоэтажных домов, возведенных по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском. В одном из них по проекту находится 22 квартиры, во втором – 24. Застройщиком является ООО «Ремонтно-строительная организация-5». Согласно проектной декларации, утвержденной генеральным директором фирмы Германом Таллеровым, строительство должно было завершиться в 3 квартале 2013 года. Однако из-за многочисленных нарушений, допущенных при возведении объектов, дома до сих пор не введены в эксплуатацию. Как показала проверка, застройщик вышел за границы предоставленного земельного участка, что привело к длительному получению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. «Также, в нарушение проектной документации, высота цоколя в домах превышает 2 м, тем самым вместо трехэтажных зданий возведены четырехэтажные. Вместе с тем, при возведении объектов высотой более трех этажей Градостроительный кодекс РФ предусматривает обязательную экспертизу проектной документации и последующий государственный строительный надзор на всех этапах строительства. В связи с тем, что по проекту возводились трехэтажные здания, экспертизу проектной документации Таллеров не делал, строительный надзор при возведении объектов не осуществлялся. При этом руководитель организации-застройщика достоверно знал, что при несоблюдении указанного порядка он не сможет получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, - говорится в сообщении Генпрокуратуры РФ. - Кроме того, из-за допущенных нарушений застройщик не смог согласовать с ПАО «Камчатскэнерго» проект подключения домов к теплу и горячему водоснабжению. Выявлены и другие нарушения законодательства и прав граждан – участников долевого строительства, допущенные застройщиком при возведении указанных многоквартирных домов».

Общая сумма ущерба, причиненного участникам долевого строительства, превышает 40 миллионов рублей. Как считают в прокуратуре, Таллеров, действуя вопреки интересам дольщиков, заведомо не исполнил требования градостроительного законодательства и проигнорировал предписания ресурсоснабжающих организаций и контролирующих органов.

Материалы проверки были направлены в следственные органы. По результатам их рассмотрения в отношении Таллерова возбуждено уголовное дело. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

Как сообщается, ход и результаты расследования уголовного дела находятся на особом контроле руководства прокуратуры Камчатского края.

О ситуации, в которую попали обманутые дольщики, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» сообщало в июле в материале «Обманутые дольщики на Камчатке готовы выйти на пикеты» , а также в начале октября в материале «Недобросовестному застройщику таунхаусов на Камчатке грозят уголовным преследованием» .