«Корпорация развития Камчатки» предлагает вместо «Фрезы» создать туристско-рекреационную зону
Концепция развития территории бывшего завода «Фреза», предусматривающая создание туристско-рекреационной зоны в историческом центре Петропавловска-Камчатского, была представлена на заседании инвестиционного совета в Камчатском крае.
Как сообщалось ранее, в этом году территория, здания и причалы признанного банкротом судоремонтного предприятия «Фреза» были приобретены в собственность края для включения в ТОР «Камчатка». На прошлом заседании инвестиционного совета АО «Корпорация развития Камчатского края» было поручено разработать концепцию развития этой территории.
По идее, разработанной специалистами Корпорации, дальнейшее развитие имущественного комплекса «Фреза» будет иметь туристско-рекреационное назначение. «Сфера туризма в Камчатском крае отнесена к приоритетным отраслям развития экономики региона. Губернатор Камчатского края неоднократно указывал на то, что необходимо преобразить центр города, избавиться от морально устаревших зданий, сформировать качественную туристическую инфраструктуру, которая должна являться традиционным местом отдыха горожан и туристов, посещающих Петропавловск-Камчатский», - отметил в ходе презентации проекта генеральный директор АО «Корпорация развития Камчатского края» Николай Пегин.
По его словам, концепция развития имущественного комплекса «Фреза» предусматривает создание 4-х инвестиционных площадок, развитие которых предполагает строительство новых и реконструкцию уже имеющихся зданий. На инвестиционной площадке №1 будет реализован проект яхтенного порта с предоставлением полного комплекса услуг для маломерного флота.
«По данным центра ГИМС, в Петропавловске-Камчатском насчитывается более 5 тыс. единиц маломерного флота, около 1 тыс. из них – это лодки и катера, хозяева которых испытывают трудности с размещением, стоянкой и обслуживанием транспорта. Здесь же будут оказываться услуги по сезонной и гостевой стоянке, заправке, мойке судов и так далее», - сказал Николай Пегин.
На инвестиционной площадке №2, в которую вошло бывшее здание межрейсового ремонта, моделируется возможность создания универсального многофункционального конгрессно-выставочного центра. На его базе планируется проводить различные мероприятия - от выставок и презентаций до конференций и семинаров, а также концерты, фестивали, спортивные события и корпоративные мероприятия. Инвестиционная площадка №3 будет логически связанна с яхтенным портом, поэтому здесь планируется реализовать проекты, направленные на создание комплекса туристических, развлекательных, сервисных объектов связанных с яхтенной мариной тематически.
«В частности, здесь могут быть созданы музеи. Например, музей рыбной отрасли Камчатского края. На сегодняшний день такого музея нет, поэтому, думаю, что он будет востребован», - сказал Николай Пегин.
Инвестиционная площадка №4 будет отдана под офисные помещения. Также здесь планируется строительство надземного перехода с коммерческими площадями для сдачи в аренду (магазины сувениров). Николай Пегин отметил, что кроме того, корпорацией подготовлен проект по комплексной перспективной застройке территории инвестиционных площадок №2,3,4.
«Первый вариант развития событий подразумевает локальные инвестиции, то есть привлечение разных инвесторов под каждую из 4-х площадок, - рассказал генеральный директор корпорации. - А второй вариант подразумевает приход глобального инвестора, которому будет представлен иной проект с учётом комплексной застройки территории».
Пегин выразил уверенность, что реализация проекта по созданию туристско-рекреационной зоны в историческом центре Петропавловска-Камчатского будет иметь большой мультипликативный эффект в секторе отдыха и туризма Камчатского края.
Участники инвестиционного совета в целом одобрили представленную концепцию и внесли свои предложения по её параметрам. Власти считают, что проект новой туристско-рекреационной зоны должен быть вписан в концепцию развития исторической части Петропавловска-Камчатского. Напомним, что её разработкой сейчас занимается специально созданная в правительстве Камчатского края рабочая группа, в состав которой входят представители органов исполнительной власти, городской администрации, общественной палаты, проектных организаций, историки и краеведы.
Возможности нейросети Kandinsky 3.1 стали доступны всем пользователям
Улучшенная версия нейросети Сбера генерирует изображения, которые поражают своей реалистичностью, креативностью и яркостью, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на банк.
Улучшенная модель генерации изображений по текстовому описанию Kandinsky 3.1 теперь доступна всем пользователям без ограничений. Обновлённая версия дообучена на датасете эстетичных изображений, что позволило повысить качество генерации картинок.
«Первыми оценить возможности усовершенствованной версии смогли в начале апреля дизайнеры, художники и блогеры. Мы получили много положительных отзывов и комментариев, которые помогли нам улучшить ее. Теперь Kandinsky 3.1 доступена всем пользователям. Она позволяет любому человеку реализовать свой творческий потенциал, а для профессионалов – это инструмент для более эффективного развития в креативной индустрии. Как и прежние версии, модель абсолютно бесплатна и доступна на разных поверхностях», – рассказал первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин .
Добавление уникальной функции улучшения запроса (бьютификации) упрощает процесс создания изображений. Теперь нет необходимости быть профессиональным промпт-инженером – новая функция помогает создать детальный промпт за пользователя: достаточно написать всего несколько слов описания желаемого изображения, остальное сделает встроенная в новую версию нейросети языковая модель GigaChat Pro – она расширяет и обогащает деталями промпт.
Также за счёт нового подхода к обучению и качественного датасета значительно улучшилась функция inpainting, которая позволяет редактировать отдельные части изображения.
Кроме того, у пользователей теперь есть возможность воспользоваться в основном Telegram-боте в том числе и быстрой моделью Kandinsky 3.1 Flash. Время генерации изображения c помощью этой версии модели по сравнению с базовой версией уменьшилось более чем в 10 раз.
Оценить возможности искусственного интеллекта можно на платформе fusionbrain.ai, в Telegram- и VK-ботах, а также в мобильном приложении Сбербанк Онлайн.
В ближайшее время пользователям также будет доступна генерация изображений в 4K, функции создания вариаций изображения, смешивания нескольких картинок, смешивания картинок и текстов, генерации стикерпаков и возможность вносить локальные изменения на картинке, не меняя всей композиции сцены (ControlNet). Кроме того, очень скоро все пользователи смогут протестировать и обновлённую версию модели генерации видео по тексту Kandinsky Video 1.1.
«Камчаттралфлот» получил «квоты под киль» за строительство нового рыбзавода
ООО «Камчаттралфлот», создающее береговой перерабатывающий завод, получит дополнительные лимиты на добычу морских биологических ресурсов, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ».
Так называемые «квоты под киль» закреплены приказом руководителя Федерального агентства по рыболовству Ильи Шестакова за участниками второго этапа рыбных инвестиционных квот. Компания, находящаяся на сопровождении у Корпорации развития Камчатки, вошла в их число.
Генеральный директор «Камчаттралфлота» Владимир Котов рассказал, что новый рыбоперерабатывающий завод позволят предприятию нарастить выпуск филе и фарша, преимущественно из минтая, а также рыбной муки и жира.
Срок реализации проекта в совокупности с регистрацией имущественных прав на созданный инвестиционный объект не должен превышать семи лет с момента заключение договора о закреплении за инвестором дополнительных квот на вылов морских биологических ресурсов.
«Нет сомнений в том, что «Камчатралфлот» реализует принятые на себя обязательства по формированию новых производственных мощностей, – считает исполняющий обязанности генерального директора Корпорации развития Камчатки Марк Балясный. – Компания зарекомендовала себя ответственным инвестором. Первый деловой проект предприятия КРКК приняла на сопровождение в 2016 году. В кратчайшие сроки общество с ограниченной ответственностью создало завод, оснащенный современным высокопроизводительным оборудованием для глубокой переработки белорыбицы – минтая, трески, камбалы, сельди, терпуга и палтуса. Его открытие состоялась в октябре 2019 года. Общий объём капиталовложений превысил два миллиарда рублей. Сегодня завод «Камчаттралфлота» одно из наиболее успешных и известных предприятий рыбохозяйственного комплекса края, продукция которого пользуется большой популярностью на российском и международном рынках».
Компания постоянно развивается. После запуска основного производства предприятием приобретены добывающие суда «Святой Николай» и «Атлант», расширяются объёмы и ассортимент выпускаемой продукции, растет производительность труда.
КРКК, сопровождая стартовый проект компании, разработала финансово-экономическую документацию деловой инициативы, способствовала получению предприятием статуса резидента территории опережающего развития, что снизило затраты и ускорило создание предприятия.
Корпорация также участвовала в формировании пакета документов для выделения заводу в рамках первого этапа инвестиционных квот дополнительных лимитов на добычу морских биологических ресурсов.
В настоящее время КРКК оказывает компании содействие в выделении земельного участка, необходимого для расширения производства, и получении финансовой компенсации на расходы по техническому присоединению к системе газоснабжения.
На фото: в цехе завода ООО «Камчаттралфлот»; переговоры Владимира Котова и Марка Балясного.
Обсуждения новости