Коллектив кафе «Угли» обратился к губернатору Камчатки за помощью
Коллектив и руководство кафе «Угли» направили обращение к губернатору Камчатского края Владимиру Илюхину с просьбой оказать содействие в выстраивании конструктивного диалога с собственниками здания, арендуемого этим заведением общественного питания. Из-за возникшего конфликта кафе может закрыться в самое ближайшее время.
Обращение, направленное главе региона работниками кафе, поступило и в редакцию информационного агентства «КАМЧАТКА-ИНФОРМ». Публикуем его полностью.
«Уважаемый Владимир Иванович! Обратиться к Вам нас заставило то, что в октябре этого года из-за невозможности наладить диалог с собственниками здания наше кафе будет закрыто и более 20 человек останутся без работы.
Кафе «Угли» начало работать 27 декабря 2014 года в здании на ул. Ленинградской, 82 в Петропавловске-Камчатском. Мы провели капитальную модернизацию здания, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Мельниченко Олегу Вячеславовичу Был сделан новый фасад, системы вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, пожарная сигнализация, проведен интернет для раздачи бесплатного WiFi и т.д. В ремонт было вложено порядка 8 миллионов рублей. Мы закупили дорогостоящее оборудование, подобрали команду и открыли кафе. Примерно 1,5 года нам потребовалось для того, чтобы создать достойное заведение общественного питания. Сегодня это кафе с камчатским локальным меню, в котором есть блюда из оленины, рыбы и дикоросов.
Со временем выяснилось, что проходимость заведения, заявленного на 1-ой линии, оказалась гораздо ниже, чем говорили владельцы здания. Клиентуру в районе Комсомольской площади мы делим с множеством точек общепита, в том числе, с теми, которые находятся на других площадях, принадлежащих владельцам нашего здания. Правда, у них арендные ставки более чем в 2 раза ниже, чем у кафе «Угли».
В декабре 2015 года мы начали переговорный процесс с собственниками здания, обосновали рентабельность этого помещения и предложили продолжить сотрудничество, пересмотрев ставки арендной платы в сторону снижения. Мы были вынуждены отказаться от половины помещений. Сначала нас услышали, а потом прекратили с нами диалог, сказав, что это предложение собственнику неинтересно. Затем нас поставили перед фактом, что помещение будет сдано под «Алкомаркет» одной из местных компаний. Мы перестали платить за аренду в начале 2017 года, чтобы на нас обратили внимание и пошли на контакт. Но в любой момент мы готовы оплатить аренду помещения в полном объеме, в том случае если будет достигнуто компромиссное решение о продлении аренды помещения.
Сегодня мы понимаем, что развивать ресторанный бизнес, относящийся к инфраструктуре туризма, на Камчатке в арендных помещениях без поддержки со стороны администрации, либо собственников арендных помещений, невозможно. В середине сентября мы были вынуждены предупредить наших работников о предстоящем увольнении. Без работы останутся 23 официально трудоустроенных человека, имеющих стабильную заработную плату. Также придется расторгнуть более 20 договоров с туристическими компаниями, с которыми мы давно и плодотворно сотрудничаем. Туристам нравится наше фирменное камчатское меню, в чем можно убедиться, посетив нас, либо ознакомившись с отзывами наших посетителей в соцсетях.
Мы все еще надеемся на то, что удастся наладить контакты с владельцами здания и продлить договор аренды еще хотя бы на 3 года, чтобы выйти на окупаемость проекта и вернуть вложенные в развитие ресторанного бизнеса средства. Просим Вас оказать содействие в выстраивании конструктивного диалога с собственниками здания.
С уважением и признательностью, коллектив кафе «Угли».
Напомним, 12 сентября работники и руководство кафе через СМИ призвали чиновников, курирующих развитие предпринимательства, ресторанный и туристический бизнес, а также Ассоциацию предприятий и предпринимателей Камчатки, «Деловую Россию» и «Опору России» помочь в выстраивании конструктивного диалога с собственниками здания. Однако никто не откликнулся.
Камчатскэнерго начало подготовку энергообъектов к следующей зиме
ПАО «Камчатскэнерго» приступило к подготовке объектов энергетики к следующей зиме, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в энергокомпании.
«В ходе проведения ремонтной кампании запланировано провести капитальный, средний и текущий ремонт 19 турбин, 19 генераторов, 9 котлоагрегатов», - сказали в Камчатскэнерго.
Работы на объектах выполняются в соответствии с утвержденными графиками ремонта.
В электросетевом комплексе предстоит отремонтировать 115,47 километров электрических сетей, расчистить 251 гектар просек воздушных линий электропередач (ВЛЭП), расширить до нормативных значений 163,5 га просек ВЛЭП, произвести капитальный ремонт 4 высоковольтных трансформаторов электросетевого хозяйства. В 2024 году также запланирован капитальный ремонт собственных тепловых магистралей ТМ-1,2,3 протяженностью 1,7 км.
Помимо этого, на арендованном и находящемся в концессии имуществе ПКГО и муниципальных образований планируется отремонтировать тепловые сети протяженностью 6,7 километров, 21 котел на котельных, 12 зданий и сооружений котельных.
Запланированы противоаварийные тренировки по отработке действий при технологических нарушениях в сложных климатических условиях, а также совместные учения с представителями МЧС России и администраций муниципальных образований по отработке взаимодействия при ликвидации возможных ЧС.
Все работы по подготовке энергосистемы к ОЗП 2024-2025 годов завершатся к середине октября. Готовность ПАО «Камчатскэнерго» к прохождению осенне-зимнего максимума нагрузок 2024-2025 гг. оценит специальная комиссия, которая должна выдать энергопредприятию паспорт готовности к работе в зимних условиях.
Возможности нейросети Kandinsky 3.1 стали доступны всем пользователям
Улучшенная версия нейросети Сбера генерирует изображения, которые поражают своей реалистичностью, креативностью и яркостью, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на банк.
Улучшенная модель генерации изображений по текстовому описанию Kandinsky 3.1 теперь доступна всем пользователям без ограничений. Обновлённая версия дообучена на датасете эстетичных изображений, что позволило повысить качество генерации картинок.
«Первыми оценить возможности усовершенствованной версии смогли в начале апреля дизайнеры, художники и блогеры. Мы получили много положительных отзывов и комментариев, которые помогли нам улучшить ее. Теперь Kandinsky 3.1 доступена всем пользователям. Она позволяет любому человеку реализовать свой творческий потенциал, а для профессионалов – это инструмент для более эффективного развития в креативной индустрии. Как и прежние версии, модель абсолютно бесплатна и доступна на разных поверхностях», – рассказал первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин .
Добавление уникальной функции улучшения запроса (бьютификации) упрощает процесс создания изображений. Теперь нет необходимости быть профессиональным промпт-инженером – новая функция помогает создать детальный промпт за пользователя: достаточно написать всего несколько слов описания желаемого изображения, остальное сделает встроенная в новую версию нейросети языковая модель GigaChat Pro – она расширяет и обогащает деталями промпт.
Также за счёт нового подхода к обучению и качественного датасета значительно улучшилась функция inpainting, которая позволяет редактировать отдельные части изображения.
Кроме того, у пользователей теперь есть возможность воспользоваться в основном Telegram-боте в том числе и быстрой моделью Kandinsky 3.1 Flash. Время генерации изображения c помощью этой версии модели по сравнению с базовой версией уменьшилось более чем в 10 раз.
Оценить возможности искусственного интеллекта можно на платформе fusionbrain.ai, в Telegram- и VK-ботах, а также в мобильном приложении Сбербанк Онлайн.
В ближайшее время пользователям также будет доступна генерация изображений в 4K, функции создания вариаций изображения, смешивания нескольких картинок, смешивания картинок и текстов, генерации стикерпаков и возможность вносить локальные изменения на картинке, не меняя всей композиции сцены (ControlNet). Кроме того, очень скоро все пользователи смогут протестировать и обновлённую версию модели генерации видео по тексту Kandinsky Video 1.1.
Обсуждения новости