Главная    Новости    Экономика и бизнес    Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию


Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию

09 июля 2020 12:17
Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию
Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию

Новый кредитный продукт Сбербанка для застройщиков «2 в 1» включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома.

Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.

После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир. 

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка: «Мы предлагаем данный продукт для застройщиков с большим опытом работы, реализующих прибыльные проекты, что существенно сокращает time to money — время от подачи заявки до получения денег. Опыт таких компаний позволяет с достаточной точностью спрогнозировать будущие денежные потоки по проекту уже на входе в сделку. Это поможет исключить этап повторного рассмотрения сделки при получении исходно-разрешительной документации. На наш взгляд, главное преимущество подобных сделок — возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу».

Сбербанк продолжает активно финансировать застройщиков. Кредитный портфель девелоперов жилья в банке с начала года вырос на 24% и достиг 547 млрд руб. (по данным на 01.06.2020 г.). С начала года по состоянию на 22.06.2020 года банк одобрил более 330 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму более 470 млрд руб.

Фотографии:

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

При использовании материалов РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» обязательным условием является размещение активной ссылки на источник

Другие новости в рубрике

На Мишенную сопку в Петропавловске нацелился инвестор с гриль-парком и канатной дорогой
На Мишенную сопку в Петропавловске нацелился инвестор с гриль-парком и канатной дорогой

Власти Петропавловска-Камчатского распределили субсидии предпринимателям на развитие своего дела
Власти Петропавловска-Камчатского распределили субсидии предпринимателям на развитие своего дела

За время пандемии Камчатка заняла 2 место на Дальнем Востоке по падению предлагаемой заработной платы
За время пандемии Камчатка заняла 2 место на Дальнем Востоке по падению предлагаемой заработной платы

«Аэрофлот» заявил о возможности дистанционного оформления ваучеров за отмененные рейсы
«Аэрофлот» заявил о возможности дистанционного оформления ваучеров за отмененные рейсы

ЖК «Каскад» в Петропавловске-Камчатском ждет новоселов
ЖК «Каскад» в Петропавловске-Камчатском ждет новоселов

На Камчатке гостиничному бизнесу компенсируют 33 миллиона за простой в пандемию
На Камчатке гостиничному бизнесу компенсируют 33 миллиона за простой в пандемию

Программа лояльности «Спасибо от Сбербанка» становится еще выгоднее для держателей карт «Мир»
Программа лояльности «Спасибо от Сбербанка» становится еще выгоднее для держателей карт «Мир»

Камчатским КМНС помогут вовремя подать заявки на вылов рыбы в следующем году
Камчатским КМНС помогут вовремя подать заявки на вылов рыбы в следующем году

Сбербанк запускает моментальные страховые выплаты при задержке рейса
Сбербанк запускает моментальные страховые выплаты при задержке рейса

Рыбопродукцию на 435 млн долларов США отправили на экспорт предприятия Камчатки за 7 месяцев этого года
Рыбопродукцию на 435 млн долларов США отправили на экспорт предприятия Камчатки за 7 месяцев этого года