УЖКХ заплатит жительнице Камчатки 300 тысяч рублей за упавший потолок в туалете

Камчатский краевой суд увеличил до 300 тысяч рублей компенсацию морального вреда за противоправные действия управляющей компании, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в суде.

Апелляционным определением краевого суда изменено решение Петропавловск - Камчатского городского суда, которым с ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу жительницы краевого центра взыскана компенсация морального вреда за противоправные действия управляющей компании.

Судом установлено, что в июле 2012 года в ходе проведения работниками ООО «УЖКХ» ремонтных работ в квартире, расположенной этажом выше квартиры истицы, произошло обрушение межэтажного перекрытия в санузле на площади 3,5 кв. метра. Государственная жилищная инспекция, куда обратилась хозяйка квартиры, выдала ответчику предписание устранить указанные недостатки.

Ответчиком указанные работы проведены не были, и истица с семьей была вынуждена покинуть непригодное для проживания помещение. При этом коммунальные платежи за пользование квартирой ООО «УЖКХ» начисляло ежемесячно и в полном объеме. В декабре 2012 года истица обратилась в суд с иском к ООО «УЖКХ», в котором просила произвести ей перерасчет и обязать ответчика не производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги до восстановления межэтажного перекрытия к квартире. Петропавловск – Камчатский городской суд решением от 18 февраля 2013 года удовлетворил заявленные требования.

Несмотря на вступившее в законную силу решение суда, в марте 2013 года ООО «УЖКХ» заключило договоры цессии с поставщиками коммунальных услуг, уступив им право начисления платы за коммунальные услуги. На основании данных договоров истцу ежемесячно указанными поставщиками производились начисления, что привело к образованию крупной задолженности. При обращении хозяйки квартиры к поставщикам с заявлением о неначислении платы за коммунальные услуги, ей был дан ответ, что для этого необходимо распоряжение ООО «УЖКХ», которое с декабря 2013 года уже не являлось управляющей компанией многоквартирного дома, где располагается ее квартира.

Стоит отметить, что до сегодняшнего дня ремонтные работы в указанной квартире, несмотря на то, что обязанность по их проведению была также возложена на ответчика решением суда от 27 января 2015 года, не произведены.

Разрешая гражданское дело в части взыскания с ООО «УЖКХ» компенсации морального вреда, Петропавловск - Камчатский городской суд удовлетворил данное требование хозяйки квартиры, взыскав в ее пользу с ответчика 30 000 рублей. При рассмотрении апелляционной жалобы истицы суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции о правомерности взыскания компенсации морального вреда законными и обоснованными.

Вместе с тем, судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда, приняв во внимание существенность допущенных ответчиком нарушений требований действующего законодательства, выразившихся в причинении вреда, нарушении охраняемых законом прав истицы, в результате которого она с семьей длительный срок лишена возможности проживания в собственной квартире, что, в свою очередь, нарушает ее конституционное право на жилище и право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также в длительном неисполнении судебного решения, пришла к выводу о причинении истице значительных нравственных и физических страданий.

С учетом вышеуказанных обстоятельств судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда изменила решение Петропавловск - Камчатского городского суда, увеличив размер взысканной в пользу истицы компенсации морального вреда до 300 000 рублей.

Решение вступило в законную силу.