В Росреестре рассказали, как уберечься от «черных риелторов»
Всегда существует риск столкнуться с уловками мошенников, специализирующихся на сделках с недвижимостью. В управлении Росреестра по Камчатскому краю РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» рассказали, как не стать их жертвой.
Случаи мошенничества при покупке или продаже недвижимости не редкость, самый простой способ защиты недвижимости – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. В этом случае, в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться органом регистрации прав не будут. Их возвратят обратно заявителю. Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае вышеуказанная запись в ЕГРН не учитывается. Заявление на внесение в ЕГРН указанной записи можно подать в МФЦ, или через личный кабинет на сайте Росрееста.
Если вы покупаете жилье, стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала необходимо внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д. то есть документы, на основании которых возникло право собственности у владельца или владельцев объекта недвижимости. Если продавец вам не показывает оригиналы указанных документов — это должно насторожить.
Кроме того, закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником, а также что отсутствую ограничения на учетно-регистрационные действия. Заказать и получить выписку можно с помощью электронных сервисов: на сайте Госуслуги, на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
На Камчатке ищут нарушителей автомобильных нагрузок
На дорогах полуострова проходят рейды по соблюдению транспортного весогабаритного контроля, сообщает агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на Управление Ространснадзора по ДФО.
Проверки большегрузов проводят представители Ространснадзора совместно со специалистами «Камчатуправтодора». Рейды связаны с временным запретом на движение по дорогам регионального и межмуниципального значения. С 1 по 30 мая для сохранности трасс на Камчатке установлены допустимые нагрузки на ось или группу осей для автомобилей: 6 тонн для одиночной оси, 5 тонн – для двухосной тележки, 4 тонны – для трехосной тележки.
Во время майских рейдов представители Ространснадзора не зафиксировали отклонений от весогабаритных параметров, но владельцы и водители грузовых автомобилей на Камчатке допустили другие виды нарушений.
«Были выявлены нарушения правил использования тахографов, оформления путевых листов, неоснащение транспортных средств категории N, используемых для перевозки опасных грузов, аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS, а также иные нарушения. По результатам проверок будут приняты меры в соответствии с действующим законодательством», – сказали в ведомстве.
Жители камчатского поселка оказались в транспортной блокаде
Ливни размыли единственную дорогу в Паужетку, сообщает агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на министра по чрезвычайным ситуациям Камчатского края Сергея Лебедева.
Камчатский чиновник поделился кадрами поврежденной дороги в Усть-Большерецком районе. Автор видео, жительница поселка, говорит, что из-за таяния снегов и дождей вода в реке Паужетка поднялась больше чем на полметра и разливается по берегу. Земля на дороге проваливается – выезда в другие населенные пункты пока нет.
«Вот здесь размыло дорогу. Тут, видать, очень маленькие трубы поставили, чтобы вода проходила. И вот вода пошла не по первому руслу, а по второму. Так что временно мы опять отрезаны от Озерной. Раньше, когда было размыто, можно было ехать по дну, а теперь здесь вода, опасно», – комментирует ситуацию жительница поселка.
Жители Паужетки не в первый раз попадают в транспортную блокаду. В августе прошлого года селевыми потоками снесло единственный мост, соединяющий поселок с «большой землей». Новый мост установили только через несколько месяцев, а теперь требуется восстановление дороги.
«Опять 25. Размывает дорогу на Паужетку. Глава района Кирилл Волков в курсе. Работы по подсыпке будут вести после спада уровня воды. Уважаемые жители Паужетки и Озерной с Запорожьем! Прошу вас – воздержитесь от поездок по этой трассе! Во-первых, дорога из-за проездов по перемыву сильнее разрушается, во-вторых, это небезопасно», – написал в своем аккаунте в соцсетях Сергей Лебедев.
Обсуждения новости