На днях исполнится год со дня создания в Камчатском крае Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Что удалось сделать за первый год работы, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Сергей Течко.
-Ваш Фонд действует уже почти год. О каких результатах вашей деятельности сегодня уже можно говорить?
-Первый год для Фонда был весьма плодотворным. 22 августа прошлого года было подписано Постановление Правительства Камчатского края о создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края». А первые сотрудники появились в Фонде уже в сентябре. И в буквальном смысле закипела работа: необходимо было в короткие сроки разработать и утвердить все нормативные документы, а их немало – это и «Закон о капремонте в Камчатском крае», и минимальные размеры взносов на капитальный ремонт, и порядок отбора подрядчиков, и определение предельной стоимости для каждого вида работ и многое другое.
Одной из самых сложных задач была разработка и утверждение Региональной программы капремонта. Это перечень всех многоквартирных домов в Камчатском крае, в котором запланирован капитальный ремонт с разбивкой по конструктивным элементам на пятилетние периоды. В программе также учитывались и технические характеристики домов: этажность, год постройки, даты проведения капитальных ремонтов, виды конструктивных элементов и их технические особенности. До этого общей базы жилого фонда в нашем регионе просто не существовало. Работа велась в тесном контакте с муниципалитетами и управляющими компаниями, которые в свою очередь и предоставляли все данные. И уже в феврале была утверждена Региональная программа – результат титанического труда небольшого коллектива Фонда. Но и на этом трудности не закончились: требовалось оперативно сформировать общую базу собственников и собственности. К счастью, все, что было запланировано, реализовано. К слову, Камчатский край – один из передовых регионов по реализации новой системы капремонта, и это заслуга всего коллектива Фонда.
-На сегодня какой процент жилфонда в Камчатском крае работает с Фондом?
-Фонд капитального ремонта создан с целью организации и проведения капремонта на всей территории полуострова. И если раньше оплата взносов на капитальный ремонт было правом, то теперь это обязанность всех собственников. И по большому счету все дома в регионе реализуют программу капитального ремонта, только кто-то это делает самостоятельно на специальном счете, а кто-то у регионального оператора - в Фонде.
-С Петропавловском-Камчатским все более или менее понятно. Как обстоят дела в районах? Какие там главные сложности возникают?
-Как раз в большинстве районов Камчатки никаких трудностей с капитальным ремонтом и не возникает. Уже в этом году помимо Петропавловска-Камчатского будут отремонтированы дома еще в 7 муниципальных районах. Исключения пока составили дома, находящиеся в Корякском округе. Из-за сжатых сроков капитальные ремонты силами Фонда на северах в этом году проводиться не будут. Но средства на капитальные ремонты северным районам в полном объеме выделяет краевой бюджет, а районные и сельские администрации пока проводят все работы самостоятельно. Но уже в следующем году капитальный ремонт в северных районах Камчатки будет проводиться Фондом капитального ремонта.
-Программы капремонта, насколько известно, составлялись муниципалитетами очень быстро и чаще всего без выезда на объекты. Вы как-то намерены актуализировать данные, проводить ревизию жилфонда?
-Действительно, региональная программа формировалась в очень сжатые сроки и в ней есть некоторые неточности. Однако все недочеты исправляются как по обращению жителей домов, так и в ходе инспектирования сотрудниками Фонда. И вноситься изменения в региональную программу будут не менее одного раза в год. В этом году инспекторы Фонда уже обследовали более 500 домов, и это немало. В будущем также ни один дом Камчатки не останется без внимания и каждый дом будет обследован, а все неточности устранены.
-Когда уже ждать первые работы по капремонту домов? И где находятся эти дома-счастливчики?
-Первые работы уже начнутся на днях. В настоящее время полным ходом идут конкурсные процедуры по отбору подрядчиков, ряд конкурсов уже завершен. Первые дома, как вы говорите, «счастливчики», находятся в Мильковском районе. Именно там будут отремонтированы первые 9 домов. Кроме того, ремонтные работы пройдут в Быстринском, Елизовском, Усть-Большерецком и Усть-Камчатском районах, а также в Вилючинском и Петропавловск-Камчатском городских округах. Всего в текущем году планируется отремонтировать 88 домов. Нужно понимать, что это ремонт не целиком домов, а конструктивных элементов в них – это крыши, фасады, инженерные сети. Всего по конструктивным элементам пройдет 219 работ.
-Как вы выбираете подрядчиков? Конкурсы, аукционы или есть какое-то предприятие, созданное специально для выполнения этих работ?
-Все подрядчики отбираются, конечно, строго на конкурсной основе. При этом на конкурсе могут присутствовать любые заинтересованные лица. Все заявки на участие в конкурсе подрядчики приносят в конвертах, которые вскрываются в присутствии конкурсной комиссии и заинтересованных. Все конкурсные процедуры проводятся сотрудниками Фонда.
-Камчатцы уже получили первые квитанции на оплату от Фонда капремонта. Сообщалось, что люди платить не спешат. Чем Вы это можете объяснить?
-Несмотря на обширную информационную кампанию о реализации новой системы капремонта, многие собственники так ничего и не знают, а многие не понимают, почему они должны платить в какой-то Фонд капремонта. Недоверие собственников ко всевозможным новшествам, особенно в сфере ЖКХ, объяснимо: слишком много денег жильцов «растворились» в бездне ЖКХ, а достигнуть понимания от управляющей компании - непосильная задача для многих жителей. А капитальный ремонт во многих домах никогда не проводился. И тут создан какой-то Фонд. Люди не верят, что в их домах когда-нибудь будут проводить капитальный ремонт… Доказать обратное – наша задача. Вся деятельность Фонда абсолютно прозрачна и доступна: любой собственник может проследить на сайте Фонда как свои собственные накопления, так и накопления по дому, могут проследить ход выполнения работ и много другое. Конечно, отремонтировать все за раз – непосильная задача, однако благодаря совместным усилиям, капитальный ремонт придет в каждый дом Камчатки.
-Как вы намерены бороться с должниками?
-Оплачивать квитанции – это теперь наша обязанность и другого варианта нет. Каждый собственник несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. У каждого жителя должно быть понимание, что своевременный ремонт крыши, фасада, инженерных сетей – это залог комфорта и уюта в домах… Будем надеяться на понимание собственников об ответственности за содержание общего имущества дома, что залог комфортного проживания в их руках. Хочется верить, что неплательщиков в нашем регионе не будет.
Вопросы задавала Алиса ЩЕДРИНА, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ»
21 августа 2014 г.
(При использовании материалов ссылка на Российское Агентство Информации «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» обязательна!)
Новое общественное пространство площадью почти два гектара открылось на берегу Култучного озера в центре Петропавловска-Камчатского. Парк, совместно созданный Сбером и правительством Камчатского края, стал одним из первых крупных объектов в рамках преобразования центральной части краевой столицы.
Парк открыли 30 августа. На праздник пришли жители и гости Петропавловска-Камчатского. В церемонии приняли участие губернатор Камчатского края Владимир Солодов и председатель правления Сбербанка Герман Греф.
Работы на территории, где ранее располагалась этнодеревня, заняли менее четырёх месяцев. За это время на берегу Култучного озера появились панорамный пирс, смотровой павильон с видом на Авачинскую губу, амфитеатр для проведения мероприятий, беседки и защищённые от ветра зоны отдыха. Для детей оборудовали несколько площадок, рассчитанных на разный возраст — от песочниц для малышей до игровых зон для школьников.
При благоустройстве территории отдельное внимание уделили озеленению с учётом камчатского климата. На территории парка высажено 1700 деревьев и больше 15 тысяч кустарников и трав: ель сизая, берёза повислая, ива пендула, клён, рябина, очиток, астильба, кровохлёбка и спиреи. Особого внимания заслуживает восьмиметровая ель. При этом парк постарались не отделять от окружающего ландшафта: его пространство связано с озером, сопками и панорамой Авачинской губы.
По словам Германа Грефа, проект до начала строительства подробно обсуждался с краевыми властями, однако окончательно оценить пространство можно только после завершения работ.
— Мы много раз обсуждали это всё на картинках с губернатором, планировали буквально каждый квадратный метр, но всегда очень интересно посмотреть, что из этого получилось. Мне кажется, это достойный подарок городу и жителям, и в первую очередь молодёжи, — сказал Герман Греф.
При этом работы на территории не заканчиваются. Уже после осмотра парка его создатели определили, что ещё можно добавить. В частности, в следующем году здесь планируют оборудовать кафе с открытой террасой на воде.
Герман Греф отметил, что парк должен стать ориентиром для дальнейшего развития краевой столицы. «Мне кажется, что вот это и есть начало нового Петропавловска и новой Камчатки. После этого объекта уже никогда Петропавловск прежним не будет. Уже задан стандарт, поэтому по этому стандарту будет преобразовываться весь город», — отметил он.
Одним из центральных элементов пространства стала скульптурная композиция, созданная Андреем Асташовым. В оформлении парка использованы образы Камчатки, её природы и коренных жителей полуострова.
Губернатор Владимир Солодов отметил, что главным показателем успешности нового пространства станет отношение к нему самих горожан. Во время открытия он общался с жителями и спрашивал, чего, по их мнению, ещё не хватает.
— Ребята отвечают: «Хочется, чтобы таким стал весь город». И, собственно, это наша задача, к которой мы будем идти. Да, не за один год. Поэтапно будем двигаться к тому, чтобы весь город был таким же продуманным и таким же подготовленным для жизни, комфортным для всех семей. И это то, ради чего мы все трудимся, — рассказал Владимир Солодов.
Открытие парка стало частью более масштабной работы в районе Култучного озера. Следующим этапом должно стать восстановление самого водоёма и прилегающей территории.
— Мы будем очищать Култучное озеро. Это запрос давний, многолетний, этого десятилетия ждали. Уже отрезаны стоки, уже оно очищается, мы видим регенерацию. Но строим очистные, будем после этого вычерпывать всё то, что накопилось, делать фонтаны в центре города, делать прогулочные зоны, продолжать в таком же стиле преображать Петропавловск, делать его городом для жизни, — сказал Владимир Солодов.
Исторически территория вокруг Култучного озера была одним из наиболее посещаемых мест в центре Петропавловска-Камчатского, однако долгое время развивалась фрагментарно. Новый парк должен стать одним из элементов перезапуска всего городского центра.
Открытие нового парка превратилось в большой городской праздник. В течение дня в парке проходили творческие мастер-классы и интерактивные программы. Камчатскую культуру представили выступления ансамблей «Коритэв», «Нулгур» и «Мэнго».
В шоу-программе «Всё начинается здесь» также приняли участие солисты Академии танца Бориса Эйфмана, хоровая капелла имени Евгения Морозова и Центр циркового искусства «Барбарики».
Главным музыкальным событием вечера стал концерт Юрия Николаенко, выступающего под сценическим именем NЮ. Завершился первый большой праздник в новом парке фейерверком.
Михаил ЮДАЕВ, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», фото автора
Фонд защитников природы ведёт на Камчатке, Сахалине и в Магаданской области просветительскую работу в рамках совместного проекта с ВТБ «Земля медведя: правила добрососедства». Но у Фонда и банка есть и другая, не менее важная задача: построить на полуострове место, где смогут лечиться и восстанавливаться дикие животные, пострадавшие по вине человека. Корреспондент «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» поговорил с директором Фонда Петром Шпиленком о том, зачем Камчатке такой проект и почему в нём не будет масштабной инфраструктуры.
- Пётр, с какими главными вызовами в спасении животных на Камчатке вы сталкивались на практике, после чего стало окончательно понятно: региону необходим именно такой масштабный центр?
- Человек и дикие животные на Камчатке соседствуют очень тесно, но при этом никакой системной помощи для них здесь просто нет. Лисиц то и дело сбивают машины, находят птиц со сломанными крыльями, находят медвежат, чья мать погибла или пострадала по вине человека. Несколько дней назад на моих глазах утка переводила утят через трассу, её сбили, она была дезориентирована, врезалась в отбойник... Всё это происходит из года в год, и каждый раз непонятно, что с этим делать. Если кого-то и спасают, то силами энтузиастов, на их собственные деньги и своими руками. В регионе есть волонтёры, есть ветеринарная клиника «Крокодил» — одни из наших партнёров по проекту. Они помогают, лечат, делают операции, но держать диких животных до восстановления им попросту негде, у них небольшое помещение в жилом доме. Куда ни посмотри, везде одна и та же картина.
Сразу хочу снять завышенные ожидания. Ничего масштабного в этом центре не будет. Люди слышат слово «центр» и сразу представляют себе что-то вроде дворца. Ничего подобного тут не появится. Вся инфраструктура — вольеры, дом для персонала, кухня для кормов и ветблок, который пока только в проектировании. Но стройка в этом проекте — вообще не главное, ценность в людях и экспертизе. Ветеринары у нас уже есть, реабилитационные центры страны готовы поддерживать нас методически. Собрать вокруг проекта квалифицированную команду — вот в чем наша цель. Вторая цель, к реализации которой мы уже приступили — работать на снижение причин конфликтов, доносить до людей правила поведения в дикой природе, чтобы у центра было как можно меньше «клиентов».
- Вы представляете известную российскую заповедную династию и много лет руководили Кроноцким заповедником. Как ваш личный опыт и опыт борьбы с браконьерством на Камчатке помогли сформировать идеологию этого центра?
- Я вырос в лесу. Первые годы моей жизни семья провела на удалённом кордоне, и диких животных я в детстве видел куда чаще, чем людей, не считая родителей и брата. Так что для меня это никогда не было чем-то абстрактным.
Позже, уже в юности, я участвовал в борьбе с браконьерством на Курильском озере, и там было немало моментов, которые запомнились на всю жизнь. Как-то раз мы сидели в засаде рядом с медведем, попавшим в петлю, и ждали, пока за ним придут браконьеры, чтобы взять их с поличным. Пристрелить зверя, чтобы прекратить его мучения, было нельзя. Ты просто сидишь, слышишь, как ревёт этот медведь, и ненавидишь весь мир. Уже тогда я осознал, что зверям мало охраны на бумаге, им нужна ещё реальная помощь своими руками.
- Известно, что при проектировании вы опирались на лучшие российские практики. Опыт каких отечественных коллег лёг в основу «Земли медведя» и где сотрудники перенимали навыки работы, например, с осиротевшими медвежатами?
- У нас довольно большая партнёрская сеть, мы перенимаем опыт у разных реабилитационных центров страны. Но главных партнёров у нас два. Первый — Госпиталь Дикой Природы — ветеринары, которые специализируются именно на диких животных. Второй — Центр спасения медвежат в Тверской области, основанный Валентином Сергеевичем Пажетновым, который готов полностью поддерживать нас методически в работе.
- Строительство началось в июле. Расскажите, почему в качестве площадки была выбрана именно территория в Елизовском районе, около кордона «Пиначево»? Чем эта локация идеальна для будущих подопечных?
- Тут стоит немного уточнить сроки. Летом мы рассчитывали начать раньше, но оформление земли заняло больше времени, чем планировали, и по факту стройка стартовала только сейчас.
А площадка действительно удачная. Она, с одной стороны, заметно удалена от населённых пунктов. Территория граничит с Налычевским парком, по сути, это дикая природа. В глубине леса и будет идти работа с животными, которые не должны видеть людей. Ближе к дороге расположится ветблок. При этом место сохраняет хорошую транспортную доступность, а это тоже немаловажно.
- Вы подчёркиваете, что Центр не будет вмешиваться в естественные процессы природы. Как на практике провести грань между естественной трагедией (например, истощением зверя) и травмой по вине человека, когда вмешательство действительно необходимо?
- Вопрос философский, но логика у него довольно простая. Есть процессы вроде отношений «хищник-жертва», куда вмешиваться точно не нужно. И есть прямая вина человека, когда зверя сбили, ранили, отбили у браконьеров, помогли освободиться от пластикового «ошейника». Тут реабилитация действительно нужна. Но даже вина тут всё-таки не главное. Куда важнее другой вопрос, сохраняется ли у животного шанс вернуться в дикую природу.
Мы ещё не запустили работу с животными, и заранее всего не предсказать, но базовая позиция такая: в первую очередь принимаем тех, у кого есть шанс на выпуск. Это не зоопарк и не пункт передержки, у центра другая задача. Если кого-то вылечили, а в дикой природе он уже не выживет или слишком привык к человеку, часть таких животных, возможно, останется у нас на постоянной основе. Но превращаться в зоопарк мы точно не хотим.
- Вместе со строительством Центра вы активно развиваете программу «Земля медведя: правила добрососедства». Расскажите подробнее об этой инициативе. Как вы планируете масштабировать просвещение среди местных жителей и потока туристов? Когда можно ждать первые положительные результаты?
- Центр будет заниматься работой с животными, но конфликты практически всегда начинаются с действий человека. Для конкретного зверя, конечно, важно, чтобы его вылечили, но, если смотреть на популяцию в целом, работа с людьми и её результаты значат куда больше. Поэтому программу «Земля медведя: правила добрососедства» мы начали ещё до запуска самого центра. Сюда входит довольно много всего. Форма тут вторична: статья это, лекция, мультфильм, пост в соцсетях или памятка в туристической локации. Цель всегда одна — объяснить, откуда берутся конфликты и как их избежать. Дальше хочется двигаться и в сторону административной работы, например, добиваться, чтобы свалки и помойки были недоступны для медведей. В планах это есть. Просветительская часть тоже продолжит расти.
Быстрых результатов мы не ждём, хорошо, если они появятся в ближайшие 5–10 лет. Это не тот случай, когда на протяжении полугода мы рассказывали людям о безопасном соседстве, и все резко стали вести себя правильно, а конфликты исчезли. Так не бывает. Это долгая, планомерная работа. Похожий путь уже проходили другие страны, и мы, хочется верить, его тоже пройдём. Но безопасность на медвежьей территории зависит от всех: государства, бизнеса, жителей и туристов, а достучаться до каждого — долгий труд.
- Помимо медведей, кто ещё станет потенциальным пациентом Центра? Будет ли здесь развёрнута госпитальная база для реабилитации других диких животных, например, птиц или лисиц?
- Центр создаётся для диких животных Камчатки в целом, медведи — лишь часть нашей будущей работы. Лисицы, птицы, тюлени, любой дикий зверь полуострова, который пострадал по вине человека и у которого, как считают специалисты, ещё есть шанс вернуться в дикую природу, — это и есть наш «клиент».
- Центр строится без бюджетных денег, на частные и корпоративные пожертвования. Кто вас сегодня поддерживает?
- Мы благодарны банку ВТБ — это наш главный партнёр с самого начала проекта, без такой поддержки многого просто не случилось бы. Но одним крупным партнёром дело не ограничивается. Помогают и другие компании, и обычные люди, причём не обязательно крупными суммами. Даже условные сто рублей на самом деле имеют значение. Каждое такое пожертвование — это ещё и знак, что человеку не всё равно, что происходит вокруг него на Камчатке. Так постепенно вокруг проекта складывается настоящее сообщество: фонд, партнёры и сотни людей, которые чувствуют себя частью этой истории. И за это мы благодарны каждому.
- Каким вы видите Центр через 5–10 лет и сможет ли модель «Земли медведя» стать образцом для создания аналогичных центров реабилитации в других заповедных регионах России?
- Загадывать на пять или десять лет вперёд не берусь. Сначала нужно достроить и запустить сам центр, а уже потом разбираться, получится ли из него образец для подражания. Но в России сегодня работает много классных команд, которые двигают природоохранное дело вперёд, каждая на своём участке. Мы не воспринимаем это как конкуренцию, скорее, как общее дело. Чем больше таких центров появится по стране, тем лучше. И если наш опыт кому-то однажды пригодится, будем только рады.
Следить, как продвигается создание центра, можно на сайте проекта: землямедведя.рф
Подготовила Алиса ЩЕДРИНА, РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ»
Фото из архива Фонда защитников природы
Инфоблок необходим для работы данного компонента. Инфоблок не задан.
Комментарии(0)