ОНФ: Программу капремонта на Камчатке сверстали наспех
Активисты Общероссийского народного фронта в Камчатском крае провели мониторинг результатов реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. Сообщается, что общественники обошли в Петропавловске-Камчатском 15 домов, в которых работы по капремонту были произведены в 2015 году или проводятся в настоящий момент.
В ходе мониторинга было опрошено более 50 человек. Согласно полученным результатам, большинство опрошенных граждан (более 30 человек) удовлетворено качеством идущих и уже выполненных работ. Недовольство остальных связано с плохой организацией работ, наличием брака и недоделок, низкой квалификацией мастеров, а также с неудобствами, принесенными подрядчиком в ходе ремонта.
«Одни жители домов, где производилась замена кровли, жалуются на продолжающиеся протечки, другие – на использование материалов, не предусмотренных проектом, третьи – на шум, неубранный мусор и загрязненные окна. На улице Автомобилистов, 37 собственник пожаловался на то, что во время проведения работ по ремонту электрики его квартира была обесточена на двое суток. А на улице Горького, 16 один из жильцов заметил, что кабель уложен взамен старого с диаметром сечения меньше планируемого», - сообщили в краевом отделении ОНФ.
Общественники пришли к выводу, что большое количество проблем связано с отсутствием согласованности между Фондом капитального ремонта Камчатского края и управляющими организациями, которые в соответствии с Жилищным кодексом РФ должны принимать самое активное участие в подготовке работ, формировании их очередности, а также в осуществлении обратной связи с жильцами. По мнению эксперта ОНФ, сопредседателя координационного совета «Ассоциации председателей советов многоквартирных домов» Ольги Ивановой, сегодня все эти функции региональный оператор Фонд капитального ремонта Камчатского края выполняет единолично, чем нарушает права собственников.
«План капремонта должен формироваться на основании акта обследования дома, составленного после его осмотра представителями управляющей организации, ТСЖ/ЖСК и Фонда капитального ремонта. На собрании собственников утверждается порядок выполнения работ, их стоимость, порядок приемки выполненных работ и гарантийные условия», – говорит Иванова. Однако оперативное обследование, реально отражающее состояние многоквартирных домов, не проводится. И это одна из причин, по которым краткосрочная программа не дает ожидаемого результата. «В наспех сверстанную краевую программу капремонта включены некорректные сведения о реальном состоянии домов, без учета работ, проделанных в 2007-2012 годах по целевой программе капитального ремонта многоквартирных домов (ред. – 185-ФЗ от 21 июля 2008 г. «О фонде содействия реформированию ЖКХ»), а также капремонта, проведенного управляющими компаниями», – считает представитель Народного фронта.
Еще одна проблема, по словам Ивановой, связана с наличием недоделок. «Работы по капитальному ремонту должны сдаваться «под ключ», то есть после осмотра и приемки объекта, на котором проводился капремонт, специальной комиссией, обращений собственников в ресурсоснабжающие организации с требованием проведения дополнительных работ и освидетельствований быть не должно. Однако это правило зачастую не работает», – отметила она. Подтверждение этому общественники нашли на Автомобилистов, 14, Звездной, 4, Океанской, 121/1, где в ходе капремонта системы электрообеспечения подрядчик не опломбировал электросчетчики и не выполнил изоляцию отверстий в межквартирных и подвальных перекрытиях, а на Ключевской, 24 – оставил после себя излишки монтажной пены, которые по технологии необходимо было срезать и зашпаклевать.
Как показал опрос ОНФ, разрешить миром конфликтные ситуации, возникшие в ходе капитального ремонта, удается не всегда. Жительница дома №13 на бульваре Рыбацкой Славы пожаловалась на то, что в результате повреждения крыши балкона, допущенного рабочими в ходе ремонта кровли, дождем залило две квартиры. Ответственность за случившееся компания, проводившая работы, перекладывает на собственников жилья. Разбором ситуации в настоящее время занимается суд.
В ОНФ считают, что при возникновении проблемных ситуаций проявляются недостатки всей системы. «Подрядчик чаще всего контактировать с жильцами отказывается, отправляет к заказчику, заказчик (Фонд капитального ремонта) ссылается на подрядчика, управляющие компании заинтересованности в решении споров не проявляют. Всем звеньям этой цепи необходимо признать свою ответственность и, наконец, понять, что их работу собственники оплачивают из своего кармана, поэтому имеют право и должны знать, как и на что тратятся их деньги», – заявили в ОНФ.
Тем не менее в местном отделении ОНФ отметили, что большое количество положительных отзывов, полученных в ходе мониторинга, говорит о том, что «в крае есть предприятия и компании, на которые можно положиться. «Люди охотно говорили о том, как после капитального ремонта улучшилось качество их жизни. Надо стремиться к тому, чтобы таких отзывов стало еще больше», - говорят в ОНФ.
Камчатка заняла 80-е место в России по вводу жилья в строй
РИА Новости составило рейтинг регионов России по вводу жилья в 2023 году. Камчатский край оказался в аутсайдерах, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ».
Регионы сравнивались по количеству квадратных метров жилья, введенного в прошлом году, в пересчете на одного жителя. Больше всего построено в Ленинградской и Тюменской областях и Чечне, меньше всего – в Магаданской и Мурманской областях, а также на Чукотке.
Без учёта четырёх новых регионов России, аутсайдеры заняли места с 83-е по 85-е. Камчатка опередила дальневосточных соседей, а также северян из европейской части страны ненамного, заняв 80-е место в рейтинге.
Как и в предыдущие годы, объём ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается в десятки раз. По итогам прошедшего года Ленинградская область перешагнула рубеж в два квадратных метра на человека.
В замыкающей рейтинг группе, как и год назад, представители Дальнего Востока и Крайнего Севера. Меньше всего жилья введено в Магаданской области (0,09 кв. метра на человека) и Мурманской области (0,092). В Чукотском автономном округе и Еврейской автономной области – в 2023 году было введено менее 0,2 кв. метра жилья на человека.
Камчатка на их фоне выглядит «достойно» с показателем чуть выше 0,3 «квадрата». При этом в крае сдали за прошлый год 87 тысяч кв. метров жилья с приростом к позапрошлому году 29,1%.
Меньше всего жилья было введено в Чукотском автономном округе (6 тысяч «квадратов»), Магаданской области (12 тысяч), Ненецком автономном округе (22 тысячи), Еврейской автономной области (26 тысяч) и Мурманской области (61 тысяча).
По итогам года в среднем по России уровень обеспеченности жильем составил 28,8 квадратных метра на человека. Камчатка с показателем 28,3 не сильно отстала от средних величин. Лидером же стала Псковская область, где на каждого жителя приходится 37,9 «квадрата». Самый низкий показатель в Тыве – всего 15,3.
Напомним, Петропавловск-Камчатский в рейтинге городов России по строительству квартир на душу населения занял 64 место.
На дорогах Петропавловска собрали три тонны песка
Петропавловск-Камчатский продолжают приводить в порядок после зимы. Работы проводятся во всех районах города, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в администрации краевого центра.
С 6 по 13 мая дорожные службы приводили в порядок пешеходные зоны, тротуары, автобусные павильоны и территории возле них. Выполнялась уборка общественных пространств, придомовых территорий. Работы проводятся бригадами как вручную, так и с использованием спецтехники.
За неделю в краевом центре собрано 1,9 тонны песка: 800 килограммов вывезено с магистральных дорог, 1,1 тонны – с внутриквартальных проездов. Всего, начиная с 29 апреля, с городских дорог убрано более трёх тонн песка. Рабочие также занимаются расчисткой ливневых канализаций.
В администрации напомнили, что в краевом центре до конца мая каждый последний рабочий день недели проводятся общегородские субботники. Неравнодушные горожане могут присоединиться к акции. По вопросам проведения городских уборок можно обратиться по телефонам Службы благоустройства: 8(4152) 46-81-10 и 46-03-93.
Обсуждения новости