Собственники жилья получают квитанции за капремонт с долгами
Жильцы приватизированных квартир начали получать квитанции за капитальный ремонт с долгами, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Фонде капитального ремонта Камчатского края.
Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников с момента возникновения права собственности на помещение в доме. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
«То есть, если вы покупаете жилое помещение (квартиру) нужно обязательно обращать внимание на имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт предыдущего собственника, иначе вы рискуете взять на себя дополнительные обязательства. Эта норма распространяется и на муниципальное жилье. В случае если вы проживаете в муниципальном жилищном фонде и на ваш адрес приходит квитанция на оплату взносов вам необходимо обратиться в Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловска-Камчатского городского округа или в Фонд капитального ремонта Камчатского края. В противном случае при приватизации жилого помещения расходы на оплату за прежнего собственника будут возложены на вас», - пояснили в Фонде.
С момента поступления информации о смене собственника (Петропавловск-Камчатский городской округ - физическое лицо в порядке приватизации) производится перерасчет взносов, в результате чего новый собственник может получить квитанцию с долгом.
Некоторые собственники приватизированных квартир уже получили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт с перерасчетом, в результате чего у них появился долг.
Во избежание подобных «сюрпризов» Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа призывает собственников приватизированных квартир, при переходе права собственности, своевременно извещать об этом муниципалитет.
При возникновении вопросов по подобным ситуациям можно обращаться в Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловска-Камчатского городского округа по тел. 433-867 или в Фонд капитального ремонта Камчатского края по тел. 420-963.
Властям Камчатки не удалось отсудить деньги за недоделки в новостройке
КГКУ «Служба заказчика министерства строительства и жилищной политики Камчатского края» безуспешно попыталось отсудить более 1 млн руб. неосновательного обогащения у строителя многоквартирного дома в городе Елизово, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Арбитражном суде Камчатского края.
Иск на 1 млн 190 тыс. руб. Служба заказчика подала к ООО «Ю». Это неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12 по 20 октября 2023 года.
В марте 2019 года между учреждением и обществом заключен государственный контракт по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом поз. 15 в микрорайоне «Северо-Западный» в г. Елизово».
Цена контракта составила 358 млн. 109 тыс. руб.
Построив дом, подрядчик отчитался о проделанной работе, а заказчик отчет принял и расплатился по контракту.
А в 2023 году краевое управление Федерального казначейства выявило а переплату по контракту.
По мнению казначейства, Служба заказчика приняла к оплате документы, содержащие фактически невыполненные объёмы работ:
- по монтажу заземляющего открытого проводника по строительным основаниям из круглой стали,
- по устройству настенных желобов и вентиляционных шахт,
- по установке регистров из стальных сварных труб,
- по монтажу электроконвекторов,
- по подшивке потолков кровельной оцинкованной сталью по дереву,
- по установке насосов центробежных с электродвигателем,
- по сборке и установке сушки для ковров,
- по монтажу каркасов одноэтажных производственных знаний,
- по облицовке ворот стальным профилированным листом,
- по монтажу кровельного покрытия из профилированного листа.
Переплата составила 1 млн 190 тыс. руб.
Заказчик направил подрядчику претензию о возврате суммы неосновательного обогащения. Подрядчик в добровольном порядке переплату не возвратил. Служба заказчика обратилась в арбитражный суд.
Но там удовлетворить иск отказались.
«Истец должен был провести проверку фактического выполнения работ, их качества и объема с целью установления оснований для их полной оплаты. Не осуществив должным образом приемку выполненных работ, заказчик, принявший их без замечаний и возражений, лишился в силу п. 3 ст. 720 ГК РФ права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки)», - сказали в суде.
При этом суд резюмировал, что выявленные факты нецелевого использования бюджетных средств со стороны государственного заказчика должны повлечь ответственность именно данного заказчика, а не подрядчика по такому контракту.
«Заявленное истцом требование о взыскании неосновательного обогащения, как и требование о взыскании процентов, не подлежат удовлетворению, в том числе, в связи с истечением срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, а также в связи с необоснованностью предъявленных требований», - подчеркнули в суде.
Решение суда не вступило в законную силу.
В Петропавловске проверят места стихийной торговли
Жители Петропавловска-Камчатского жалуются на стихийную торговлю на улицах города. Продавцов проверят на наличие разрешений, передаёт РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на краевую администрацию.
Горожане, в частности, пожаловались на торговце в районе остановки «Краевая больница», размещающих товар на тротуарах, что затрудняет движение транспорта и пешеходов.
Владимир Солодов сообщил, что дал поручение главе города Константину Брызгину провести соответствующую работу, а также обратится к начальнику краевой полиции с просьбой оказать содействие в проведении рейдов.
«В ближайшую неделю мы должны их провести, и тех, кто торгует в соответствии с правилами, не трогать, а с теми, кто торгует без разрешения, нужно прощаться», – заявил глава региона.
Фото правительства Камчатского края (архив).
Обсуждения новости